要预测客流，就必须掌握科学合理的数据信息，以便购物中心的客流统计系统能够很好地统计客流。从而使客流预测准确，从而实现高效价值。
顾客流量估算看我国购物中心呈现的趋势，例如门槛较高、主客转换。一是招商难题。目前经济低迷，越来越多的品牌采取收缩战略，拒绝轻易开店。渠道变革，很多品牌选择自建渠道，自建网上商城，自开线下直营店。有意向开店的，由于新项目层出不穷，选择的空间很大，变得很挑剔，很难请到，借此机会压价，再加上苛刻的条件成了常态，总而言之，零供双方的价格战早已成为常态，购物中心经营者的话语权越来越弱。
商场在外观设计、内部空间、景观建设、功能设备等方面提出了更高的要求，从而提高了购物中心的进入门槛，给项目建设投资回收和后期运营成本平衡带来了巨大的压力。
精确地获得消费者的购物偏好，通过分析实体店顾客电子发票、步行路线、停留区域等信息，对消费者的购物偏好进行了分析，并对消费行为、购物频率和种类匹配习惯进行了分析。收集不同用户对品牌和折扣的喜爱程度的数据，依赖成熟商店的相关数据，然后根据新店所在城市的用户分析，可以得到新店组装及投资推广的指导。
通过对购物中心进行客流预测进行定位分析。对购物中心而言，商业调整一直是一个不变的命题。根据时间进行调整，是购物中心保持最佳经营业绩和持续竞争优势的重要措施。商场调整的最终目标是提高购物中心的租金收益，提高商业品质也是资产增值的重要体现。
总而言之，通过购物中心客流预测，管理运营商对其商业投资趋势曲线、精细化运营管理、营销评估、定位分析决策等都有重要的商业价值。
